签约华为5G智慧化社区，指纹及人脸入户，社区内无线WiFi覆盖，建筑物制高点安装高清无死角监控摄像头，七重安防系统，24小时电子巡更，红外防翻越。金水区总医院，河南省中医院，省煤炭医院，项目自身规划百万方商业，签约五星级喜来登酒店，引进皇庭商业广场，项目紧邻正弘城，国贸360，宜家家居，海洋馆和市民活动中心。地铁四号线（已通车）地铁七号线（在建中），已通车的2号线贯穿北龙湖，CBD，后期出行无忧！

您好，我是郑州新房经纪人，我叫刘玉龙，老家河南周口的，16年毕业于咱们郑州河南财经政法大学，毕业后一直从事于房产行业，希望可以用我的专业帮助到您。 接下来说下楼盘的具体情况吧，目前美盛在售的是二期，二期位置位于北三环普庆路，和学校距离很近，目前在售的户型有83-100-105-123-144，目前首开的楼栋有10号楼19号楼，户型分为2梯4户2梯5户2梯6户，在售的价格1.9-1.95左右，容积率5.99，绿化率35%，目前二期的话位置不错。 接下来说下交通情况，小区出门可以上北三环高架，交通便利。。 商业配套有悠悠购物广场，瀚海北金，以及宜家家居，可以满足自己的衣食住行需求 最后想说的是买房找我，我会给您最专业的服务，让您买到适合您的房子。

大家好！我是德佑资深经纪人袁开心，在郑州工作也有四年有余。下面我为大家介绍讲解一下美盛教育港湾。 项目位置位于金三环国基路与中方园路交汇处，总占地1600亩面积83两居室—143平四居室，梯户比2：4，2：5交通便利三纵三横三地铁，三纵（国基路，花园路，丰庆路）三横（三全路，国基路，北三环）三地铁（四号线已通车，七号线规划中，二号线贯穿北龙湖核心） 美盛教育港湾唯一不足容积率偏高，这是我对美盛总结，有什么不了解的可以随时向我咨询。

教育港湾位于国基路丰庆路，之前庙李的位置，地理位置比较好，周边商圈比较成熟，小区分很多地块，有商业有住宅，在售的是二期，户型有100-143的，交通方面：西侧丰庆路，北侧国基路，南侧北三环，东侧文化路，地铁4号线和7号线距离项目1公里左右，交通比较方便！地处金水北核心区，但小区容积率偏高！周边配套比较成熟，楼下就可以满足日常购物所需！本人承诺：新房不收任何中介费，免费车接车送！我叫徐伟，更多详情欢迎随时咨询。

您好，我是郑州新房经纪人靳鹏飞，在郑州工作生活了已经10年，从业5年多，对郑州相对比较了解了，这个项目我了解过，也卖过这个项目，欢迎点击在线咨询联系我，我给您发一下当前在售户型和楼层，24小时都在。 楼盘位置不错，金水区北三环文化路丰庆路，交通主干道，依托地铁4号线，7号线，北三环高架，交通非常便利。1600亩大盘，规划11所幼儿园、5所小学和2所中学，非常注重教育。面积分布有两居室，三居室，和四居室都有，户型布局合理，符合大部分购房者需求。项目比较了解，美盛大开发商，郑州开发的项目也比较多，大品牌，值的信赖，考虑金水北的朋友，可以看看这个项目。

您好，我是链家资深新房经纪人李志恒，从业六年多，17年从上海链家转至郑州，帮助百余客户成功安家郑州，希望我在房产上学到的东西能够给您一些建议，，，目前在售的是美盛教育港湾二期，位于普庆路和博卉路交叉口西南角的位置，二期一共规划19栋楼，目前在售的是3号楼，9号楼，10号楼和19号楼，，，主力面积100平 110平 123平130平的三房及143的四房现在价格18500-19500左右，，在北区未来五年都将是主打项目。 3、周边也是各大商圈云集之地，宜家、YOYO PARK以及国基路文化路美盛规划的大型商业综合体，日后的繁华程度不亚于当初的小香港。

二期知学苑位于北三环和普庆路交叉口西北角，占地111亩，容积率5.99，北侧为学校用地，并且没有规划超高层商务建筑，只有住宅和幼儿园，居住氛围相对较纯粹，产品方面梯户比较高，2梯5户和2梯6户，户型设计较为方正，但是有不少朝北户型， 在售面积为83-142㎡，两房占地很少，毛坯交付，交付时间24年6月份，学校为主要亮点，不远还有在建的黄庭购物广场，距离地铁较远都在2.5公里左右，不足：二期规划19栋楼，一共3672户，5.99容积率太高

了解最新消息,请点击头像咨询 美盛教育港湾位于金水区文化路国基路交汇处,目 前在售一期,社区整体都是由高层组成,在售的主 力户型由89平的三房,98平的三房,118平的三房 和138平的四房,整体均价18500元/每平米,预 计2022年12月交房,毛坯交付 属于金水区核心区域,周边配套都比较完善,交通 方面在项目的南侧不远就是北三环高架,东侧是文 化路,北侧是国基路都是郑州主干道,出行都比较 方便,地下交通周边有地铁四号线和地铁七号线。 商业周边有悠悠帕克商业,项目自身也建有大型商 业,医疗配套在项目西北方向有金水区总医院,保 障周边社区的健康。 目前在售一期,社区整体都是由高层组成, 在售的主力户型由89平的三房,98平的三房,118 平的三房和138平的四房,整体均价18500元/每 平米,预计2022年12月交房,毛坯交付。

美盛教育港湾2020年已被列为郑州市重点建设项目，总占地1600亩，由大小20多个地块组成，以房地产+教育为理念，是美盛全力打造的以教育为基地，涵盖住宅、精品公寓、星际酒店、写字楼和商业为一体的全生命周期的综合体项目。 首期地块位于国基路丰庆路的东南角，规划11栋高层住宅、1栋写字楼、2栋商业，75-233平，两房、三房和四房，以刚需和刚改为主，毛坯点交付，核心卖点还是教育和地段，从丰庆路、国基路到文化路，260亩教育用地，整体规划11所幼儿园、5所小学和2所中学，已确定的学校为郑州外国语中学联合办学和纬五路一小联合办学。 地段+教育+地铁7号线、4号线，双地铁+文化路国基路签约的高端商业。

1600 亩教育大盘，规划约 220 亩教育用地，打造全球第五大教育城邦 区位：隶属金水城央、金三环，原陈寨庙李旧址 交通：五纵:花园路 文化路 丰庆路 索凌路 江山路；四横:连霍高速 三全路 国基路 北三环,地铁:4 号线 7 号线、通车 2 号线。 教育：后期项目规划有 18 所公立学校 11 所幼儿园、5 所公立小学，2 所公立中学(签约纬五路一小郑州外国语) ??商业：项目自身规划百万方商业，签约五星级酒店喜来登，引进皇庭商业广场，项目周边 毗邻正弘城商圈，国贸 360 商圈，宜家家居 海洋馆 市民文化中心。 医疗：距离金水总医院 1.5 公里，省中医院约 2 公里，为您及家人的健康保驾护航。 物业：美盛物业拥有五心服务特色：贴心、暖心、省心、倾心、舒心。并与华为签约，打造华为“智慧”社区。 采用酒店式入口 + 入口大堂设计，给人以优越感、尊贵感，给人宾至如归的体验，使业主和到访宾客感受家庭温馨。 外立面采用现代风格，简洁时尚，细部亲切宜人，充满美感。建筑造型上用横向的线条与弧角设计相结合使高层住宅显得更加简约、整洁。